Для многих актуален вопрос о необходимости оплачивать услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО), если договор на оказание этой услуги не заключался, а также в случае, когда в помещении никто не живёт.
Я не подписывал договоров о вывозе мусора, должен ли я платить?
Предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключён в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п. 6, 148 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам жилых домов и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее — Правила).
Таким образом, отсутствие письменного договора, с одной стороны, не освобождает потребителя от внесения платы за вывоз ТКО, а с другой стороны, не является основанием для отказа в предоставлении такому потребителю коммунальной услуги.
Должен ли я платить, если в моей квартире никто не живёт?
По общему правилу плата за вывоз ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при их отсутствии — исходя из количества собственников (п. 148 (34), 148 (36) Правил).
Жилищный кодекс РФ устанавливает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан (ч. 11 ст. 155). При временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (п. 148 (44) Правил). Действие этих правовых норм лучше проиллюстрировать конкретными примерами.
Допустим, у жилого помещения один собственник, постоянно в нём проживают двое, и, следовательно, плата за вывоз ТКО вносится за двух постоянных жильцов. Если один из них уедет более чем на пять дней, то в этот период собственник будет вправе на основании документов, подтверждающих продолжительность отсутствия, сделать перерасчёт и вносить плату только за одного человека.
Если уедут оба, то плата за вывоз ТКО уже будет взиматься исходя из количества собственников жилого помещения, то есть за одного. Если собственник один, но жилое помещение пустует (нет ни временных, ни постоянных жильцов), то плата за вывоз ТКО будет взиматься за одного собственника. При этом не имеет значения, что этот собственник вносит плату за вывоз ТКО в другом жилом помещении, где он фактически проживает.
Сергей БЫКОВ,
юрист.
Использована информация юридической социальной сети.
Эта статья в PDF-версии газеты «Родина» от 12 сентября 2019 года на сайте ЦК КПРФ, а также на сайте Ставропольского крайкома КПРФ.