Происходящее в системе ЖКХ всегда было тайной за семью печатями. Ситуацию усугубил принятый в 2005 году Госдумой РФ закон, по которому вместо привычных ЖЭКов и ДЭЗов были организованы частные управляющие компании (УК), ставшие посредниками между собственниками и поставщиками энергоресурсов. При этом УК взяли на себя управление многоквартирными домами, сбор денег с жильцов и все дальнейшие расчёты.
Сэтого времени начались злоупотребления с обманом собственников жилья, наносящие жестокий удар по малообеспеченному населению многоэтажек. Пользуясь созданными рыночными условиями в сфере ЖКХ, когда отношения в этом бизнесе не находятся в гражданско-правовой плоскости, чиновники постоянно ищут поводы для повышения тарифов, особенно при отсутствии сурового контроля жилищных инспекций по недопущению вседозволенности в этой важной жизненной сфере для большинства собственников жилья.
Неудержимый рост платежей в ЖКХ вышел за рамки здравого смысла и создал условия для разгула коммунального грабежа. Наряду с завышением платы за все виды коммунальных услуг УК при попустительстве чиновников властных структур взимают мзду даже за не осуществляемое техническое обслуживание многоквартирного дома, как это делается в доме по ул. Дзержинского, 211, который имеет площадь 1965 кв. метров и где проживают 30 семей.
За последние два года коммунальные расходы жильцов увеличились соответственно: за содержание и техническое обслуживание – на 33,25%; вывоз ТБО – на 33,5% (платят и жильцы в возрасте 80-90 лет и более); холодное водоснабжение и водоотведение – на 10,3%; электроэнергию – на 10,7%; взнос на капитальный ремонт – на 11,2% (жильцы старше 80 лет также не освобождаются).
Между тем вопреки закону, не позволяющему взимать плату с жильцов за свет по нормативам, если в доме и квартирах установлены общий и индивидуальный счётчики, а они в нашем доме имеются, многие годы с нас плата за электроэнергию осуществляется согласно среднему по краю показателю – 1500 кв/ч в месяц. Но показания общедомового счётчика свидетельствуют об ежемесячном расходе электроэнергии в пределах 520 – 540 кв/ч.
В результате с жильцов тридцатиквартирного дома необоснованно взимается плата в сумме 4300 руб., а за каждый год 55000 рублей. И хотя в своё время прокуратурой края эти незаконные действия опротестованы и Верховным судом была отменена практика подобных подсчётов, всё продолжается по-прежнему.
Невозможно спокойно воспринимать созданное руководством УК №5 положение вещей. Жители нашего дома, где немало заслуженных людей – участников Великой Отечественной войны, пенсионеров, врачей, учителей, – страдают. Все они исправно платят за коммунальные услуги, в том числе осуществляют взносы на капитальный ремонт. К слову, жильцы ещё до начала программы капремонта за свой счёт заменили кровлю крыши дома и облагородили фасад.
Когда начался этот долгосрочный сбор, по решению общего собрания стали накапливать деньги на последующий ремонт. В 2015 году был открыт специальный счёт в Сбербанке. Внося деньги, жильцы были уверены, что они там аккумулируются. Однако, как показала проверка домового комитета, делегированного общим собранием собственников жилья, которые решили за счёт накопленных денежных средств заменить стояки и электропроводку в доме, вместо 421 тыс. рублей осталось 175 тысяч.
Руководство УК №5, не имея никаких согласований с жильцами, не перечислила, как это полагалось, на наш специальный счёт 246 тысяч рублей, собранные за три года, что составляет 8200 рублей с одной квартиры. То есть эти деньги у жильцов похитили.
Вызывает удивление, как отреагировали на этот факт правоохранительные органы. Ещё полгода назад было официальное обращение жильцов дома через публикации в СМИ. Высказывалось требование к ГУ МВД, прокуратуре, следственному управлению по Ставропольскому краю о расследовании исчезновения денег и о привлечении к ответственности виновных лиц из УК №5. К сожалению, Фемида молчит.
Всем известно, что тарифы ЖКХ при попустительстве властных чиновников не имеют границ безудержного роста. И это вызывает возмущение собственников жилья не только в регионах. Даже руководство Антимонопольной службы РФ заявляет, что россияне в два раза переплачивают за жилищно-коммунальные услуги после перехода ЖКХ в частные руки.
Ведь практическая деятельность многих УК прежде всего подчинена своим интересам и нередко не сообразуется с интересами жильцов. Неслучайно в ряде регионов страны эти УК ликвидированы, вопросы ЖКХ стали решать восстановленные ЖЭУ.
Из достоверных источников известно, о чём сообщалось в СМИ, что премьер Д. Медведев не проявляет интереса к широкому обсуждению такой жизненно важной темы для нашего народа. И это при условии озвученных президентом национальных проектов по улучшению жизни населения с призывом «Бедность за порог!» Похоже, что только активной неравнодушной борьбой каждого по защите своих социально-экономических прав можно добиться ликвидации бедности. На власть разных уровней надежды мало.
Н.Т. ПОРОТОВ.
Ставрополь.
Эта статья в PDF-версии газеты «Родина» от 16 мая 2019 года на сайте ЦК КПРФ, а также на сайте Ставропольского крайкома КПРФ.